ArccNova v2 es una plataforma SaaS multi-tenant de gestión inmobiliaria construida para los mercados de México y Estados Unidos. Cubre el ciclo operativo completo: desde el alta de una empresa y sus proyectos de lotificación, hasta la cobranza con amortización francesa, los documentos legales con firma electrónica y la nómina de recursos humanos, todo en un único monolito modular en .NET 10.Documentation Index
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Introducción
Qué es ArccNova, modelo de negocio, alcance y roles del sistema.
Inicio Rápido
Levanta la plataforma y realiza tu primera operación en minutos.
Arquitectura
Stack tecnológico, monolito modular y fases de construcción.
Módulos del Sistema
Los 16 módulos funcionales: Identity, Sales, Collections, HR y más.
¿Por dónde empezar?
Lee la Introducción
Comprende el modelo de negocio, la jerarquía Tenant → Branch → Lote y los roles disponibles en Introducción.
Configura el entorno
Inicializa la plataforma, crea el primer SysAdmin y registra una empresa con Stripe siguiendo la guía de Inicio Rápido.
Explora los Fundamentos
Aprende cómo funciona la multi-tenancy, el RBAC granular y las reglas transversales del sistema en la sección Fundamentos.
Construye módulo a módulo
Sigue el orden de fases recomendado: Foundation → Inmobiliario → Operación Comercial → Pagos → Reportes. Consulta el Mapa de Módulos.
Capacidades principales
Autenticación y RBAC
JWT HS256, roles personalizables por empresa, permisos individuales y 18 permisos protegidos por contraseña.
Ciclo Comercial
Cotizaciones informativas, reservas con vencimiento, ventas con hasta 4 planes de financiamiento.
Cobranza y Mora
Motor de cobranza basado en el código real del v1: amortización francesa, mora diaria, días de gracia y festivos.
Pagos en Línea
Stripe Connect Express para tarjeta, SPEI y OXXO. La empresa recibe el dinero; ArccNova retiene el 1%.
Documentos Legales
Plantillas con variables, contratos versionados y firma electrónica (fase 1 con trazo simple; preparada para NOM-151).
RH y Nómina
Empleados, asistencia, horarios, solicitudes con aprobaciones y motor de nómina por conceptos configurables.
Stack tecnológico
| Capa | Tecnología |
|---|---|
| Backend | .NET 10, Clean Architecture, CQRS, mediator propio |
| Frontend | React 19 SPA |
| Base de datos | PostgreSQL 17 (producción: Aurora Serverless v2) |
| Archivos | S3 + URLs prefirmadas (MinIO en dev) |
| Pagos | Stripe Checkout + Connect Express |
| Tiempo real | Server-Sent Events (SSE) |
| Documentos legales | QuestPDF + hash SHA-256 |
| Despliegue | Contenedores distroless Linux + nginx |
ArccNova v2 es la reconstrucción greenfield del sistema v1 (ArcnovaApp), sin migración de datos. El v1 sigue operando en paralelo y sirve como referencia de comportamiento.